エステムプラザ大手前エヴァース

  • 大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 15階建 / 145戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
1,750万円
85.0万円/㎡
相場
1,638万円
79.5万円/㎡
1,244
1,506
1,769
2,031
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,769万円
73.1万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
エステムプラザ大手前エヴァース
1,750万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 20.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は91.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/021,750万円85.0万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/07/201,960万円95.1万円5階 20.6㎡ 1K南
2025/06/145,480万円99.8万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/06/134,410万円103.0万円14階 42.83㎡ 2DK南
2025/06/081,850万円89.8万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/05/185,580万円101.7万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/05/171,960万円95.1万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/03/315,680万円103.5万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2024/12/071,780万円86.4万円8階 20.6㎡ 1K南
2024/12/064,200万円98.1万円13階 42.83㎡ 2DK南
2024/09/061,980万円96.1万円8階 20.6㎡ 1K南
2024/08/092,000万円97.1万円6階 20.6㎡ 1K南
2024/07/013,880万円90.6万円9階 42.83㎡ 1DK+S南
2024/02/255,280万円96.2万円10階 54.89㎡ 2LDK南
2024/02/193,280万円76.6万円14階 42.83㎡ 2DK南
2024/02/152,180万円70.1万円4階 31.12㎡ 1K+納戸南
2024/02/123,700万円86.4万円13階 42.83㎡ 2DK南
2023/10/272,400万円77.1万円2階 31.12㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,750万円85.0万円20.6㎡1K3階 / 15階建 南2012年145戸RC
2024/12/09プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 1,610万円70.2万円22.95㎡1R2階 / 20階建 北2014年150戸RC
2024/09/03ドルチェヴィータ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,600万円76.4万円20.93㎡1K9階 / 10階建 南2013年97戸RC
2025/07/28アドバンス心斎橋ラシュレ
大阪市中央区南久宝寺町三丁目
本町駅5分 1,770万円76.9万円23.01㎡1K2階 / 15階建 北2014年112戸RC
2025/07/26エスリード大手前
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅4分 2,000万円78.0万円25.64㎡1K2階 / 15階建 東2013年154戸RC
2024/06/11サムティ本町橋IIMEDIUS
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅8分 1,980万円76.9万円25.74㎡1K11階 / 11階建 西2016年150戸RC
2025/07/24エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,700万円67.5万円25.17㎡1Kバストイレ別3階 / 15階建 -2008年117戸RC
2024/02/13エスリード心斎橋ラグジェ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,799万円72.0万円25㎡1K5階 / 15階建 南2016年125戸RC
2025/06/28アドバンス心斎橋グランガーデン
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅1分 1,630万円71.7万円22.72㎡1Rバストイレ別3階 / 15階建 -2009年101戸RC
2024/01/22プレサンス松屋町駅前デュオ
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 1,800万円73.4万円24.51㎡1K6階 / 15階建 -2016年126戸RC
2024/10/15アドバンス心斎橋ラシュレII
大阪市中央区島之内二丁目
長堀橋駅5分 1,990万円85.3万円23.32㎡1K5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/05/30エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 1,700万円82.5万円20.6㎡1K5階 / 14階建 西2012年116戸RC
2025/07/26エスリード松屋町SOUTH
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅4分 1,820万円73.0万円24.94㎡1K2階 / 12階建 南2014年143戸RC
2025/04/28エスリード谷町6丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,700万円78.2万円21.75㎡1K3階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/07/24エスリード谷町六丁目レジデンス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 1,650万円75.9万円21.75㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2017年117戸RC
2025/06/21スワンズ谷町セントシティ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 2,260万円88.9万円25.41㎡1K3階 / 10階建 -2015年108戸RC
2024/11/30エスリード心斎橋EAST
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅7分 1,680万円72.7万円23.1㎡1K13階 / 15階建 西2015年95戸RC
2024/02/12グランカリテ日本橋
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅7分 1,620万円71.3万円22.71㎡1K9階 / 15階建 -2017年96戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、大阪市中央区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
71.7万円/㎡
前年比+7.3%
大阪市中央区
76.5万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名エステムプラザ大手前エヴァース
所在地大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩4分
築年月2012年
階数15階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション